(2.90+1.6) ц зерна;
- під природними пасовищами – 2.78
(1.18+1.6) ц зерна.
3. Грошова оцінка орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами визначається як добуток річного рентного доходу за економічною оцінкою по виробництву зернових культур, ціни на зерно і терміну його капіталізації за формулою:
Гоз + Рздн * Ц * Тк . (3)
де Гоз – грошова оцінка гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами по Україні;
Рздн – загальний рентний дохід на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами по Україні (у центрах);
Ц – ціна центнера зерна (у крб )
Тк – термін капіталізації рентного доходу (в роках), який встановлюється на рівні 33 років:
За формулою 3 і вихідними даними грошова оцінка одного гектара становить (додаток № 2, таблиці 2.1 – 2.4);
- орних земель – 371.2 млн. Крб
(9 ц х 1.25 млн. Крб. Х33 роки);
- багаторічних насаджень – 1435.1 млн. Крб
(34.79 ц х 1.25 х33 роки);
- природних сіножатей – 185.6 млн. Крб
(4.50 ц х 1.25 млн. Крб х 33 роки);
- природних пасовищ – 114.7 млн. Крб
(2.78 ц х 1.25 млн. Крб х 33 роки).
РОЗРАХУНОК РЕНТНОГО ДОХОДУ НА ОРНИХ ЗЕМЛЯХ УКРАЇНИ
Додаток 1 Табл. 1
|
№ п/п |
Показники |
Станом 1986-1990 рр. |
|
1 |
Урожайність зернових з гектара. Центнерів |
31,5 |
|
2 |
Середньорічна ціна реалізації 1 ц зерна, крб |
17 |
|
3 |
Валова продукція з гектара (ряд 1 х рід 2) |
535 |
|
4 |
Виробничі витрати на гектар, крб |
303 |
|
5 |
Прибуток (35%), крб |
106 |
|
6 |
Сума витрат і прибутку (ряд 4 + ряд 5), крб. |
409 |
|
7 |
Диференційований рентний дохід (ряд 3 – ряд 6), крб |
126 |
|
8 |
Диференційований рентний дохід , ц зерна (р. 7 х 2). |
7,4 |
|
9 |
Абсолютний рентний дохід, ц |
1,6 |
|
10 |
Загальний рентний дохід, всього, 7 (ряд 8 + рід 9) |
9,0 |
РОЗРАХУНОК ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ РІЛЛІ ПО УКРАЇНІ
Додаток 2 Табл. 2
|
№ п/п |
Показники |
Порядок одержання або розрахунку показника |
Значення показника |
|
1 |
Диференційований рентний дохід з гектара орних земель, центнерів. |
Дод. №1 ряд. 8 |
7,4 |
|
2 |
Абсолютний рентний дохід (ц) |
Постійна величина |
1,6 |
|
3 |
Загальний рентний дохід, ц |
Ряд 1 + ряд 2 |
9,0 |
|
4 |
Термін капіталізації рентного доходу ріллі. |
33 | |
|
5 |
Ціна центнера зерна, млн. крб. |
На час розрахунку |
1,25 |
|
6 |
Грошова оцінка гектара, млн. крб. |
Ряд 3 х ряд 5 х ряд 4 |
371 |
РОЗРАХУНОК ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬ ПІД БАГАТОРІЧНИМИ НАСАДЖЕННЯМИ ПО УКРАЇНІ
Табл. 3
|
№ п/п |
Показники |
Порядок одержання або розрахунку показника |
Значення показника |
|
1 |
Диференційований рентний дохід з гектара земель під багаторічними насад., крб |
За економічною оцінкою земель 1998 |
1563,9 |
|
2 |
Диференційований рентний дохід з гектара орних земель, центнерів |
Дод. № 1 ряд 8 |
7,4 |
|
3 |
Диференційований рентний дохід з гектара орних земель, крб. |
За економічною оцінкою орних земель (1998) |
348,7 |
|
4 |
Диференційований рентний дохід з га земель під багаторічними насадженнями, ц |
Ряд 2 х ряд 1 ряд 3 |
33,19 |
|
5 |
Абсолютний рентний дохід, центнерів |
Постійна величина |
1,6 |
|
6 |
Загальний рентний дохід, центнерів |
Ряд 4 х ряд 5 |
34,79 |
|
7 |
Термін капіталізації рентного доходу, років |
33 | |
|
8 |
Ціна центнера зерна, млн крб |
На час розрахунку |
1,25 |
|
9 |
Грошова оцінка гектара, мл. крб |
Ряд 6 х ряд 8 х ряд 7 |
1439,1 |
Завантажити реферат